Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

PIĘKNY DUŻY DOM Z WOLNOSTOJĄCYM GARAŻEM W PEŁNI UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY!
UROKLIWA ZADBANA I ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA! 

Posiadamy w swojej ofercie przestronny, zadbany duży dom o powierzchni  220m2, z poddaszem do własnej aranżacji. Dwustanowiskowy garaż z kuchnią polową, wiatą Grillową ok 60m2 (może służyć jako 3 stanowisko parkingowe) i poddaszem na tyle dużym, aby urządzić  małe mieszkanie. 
Nieruchomość położona na 14,5 arowej ogrodzonej posesji z pięknie, urządzonym ogrodem.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
PARTER:
Wiatrołap, Duży hall,  Kuchnia z wyspą  otwarta na jadalnię, Przestronny i słoneczny duży salon z  wyjściem na taras i  ogród, pokój gościnny/biuro,   łazienka   (duża kabina prysznicowa, umywalka,  toaleta), pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia)
PIĘTRO:
Duży Pokój z wyjściem na taras, Sypialnia główna z wyjściem na taras, Pokój I, Pokój II (pierwotnie służył jako kuchnia, istnieje możliwość przywrócenia) , Łazienka (duża narożna wanna, umywalka, toaleta, bidet), duży hall, pomieszczenie gospodarcze. 
PODDASZE:
Otwarta przestrzeń z balkonem do własnej aranżacji (powierzchnia mierzona po podłodze 110m2, wysokość w najwyższym punkcie ok 3,5m)

DOM W 2015 ROKU PRZESZTEDŁ GENERALNY REMONT W KAŻDYM TEGO SŁOWA ZNACZENIU ! ! !
Podłogi zostały wykonane z deski dębowej  w salonie i jadalni,  parkiet  bukowy znajduje się w  pokojach na piętrze, klatce schodowej oraz  przedpokoju  na piętrze,  płytki  zostały położone w hallu, pom. gospodarczym, łazienkach i wiatrołapie.  Na wykończenie ścian użyto  gładzi i  kamieni ozdobnych. Meble w Kuchni zostały  wykonane  na zamówienie przez stolarza, w cenie jest również  pełne  wyposażenie sprzętów AGD oraz mebli widocznych na zdjęciach.

Budynek  został wzniesiony w 1994r z następujących materiałów: 
-Pustak ceramiczny i cegła (dom i garaż)
-Dachówka ceramiczna (dom i garaż)
-Stolarka zewnętrzna PCV 
-Ocieplenie Styropian 
-Barierki drewniane
-Instalacja Elektryczna wymieniona (miedziana)
-Instalacja Wodno-Kanalizacyjna (nowa)
-Kostka brukowa (podjazd i altana)
-Brama wjazdowa ze stali kutej -  automatyczna
-Brama wjazdowa do garażu automatyczna 
-Alarm 
-Rolety Antywłamaniowe w Salonie

Nieruchomość posiada asfaltową  drogę dojazdową,  kanalizację, prócz przyłącza wody miejskiej na działce jest własna studnia z hydroforem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W Salonie i Łazience  z prysznicem ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń wyposażona w grzejniki. Światłowód doprowadzony do posesji.
Dodatkowo ogromnym atutem  jest Kominek Elektryczny w Salonie i Kominek Tradycyjny w Dużym pokoju na piętrze.
Urządzony Taras  oraz Urokliwy Ogród dodatkowo cieszą oko i pozwalają miło spędzać czas, na końcu działki  został wydzielony mały sad z blaszanym garażem. 

Nieruchomość  dzięki swojemu metrażowi stanowi idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, poszukujących wspólnej inwestycji,  gdyż podział domu na dwa niezależne mieszkania nie będzie skomplikowana i czasochłonna. 

Wspaniała lokalizacja, cicha i spokojna, pozwoli na załapanie oddechu i odpoczynek od zgiełku miasta, jednocześnie dzięki prostemu i szybkiemu dojazdowi do centrum Krakowa, łatwo pogodzisz życie zawodowe z prywatnym, a także zaoszczędzisz czas na wypoczynek w Wymarzonym Domu!

W okolicy tylko zabudowa jednorodzinna. Podmiejska linia autobusowa oraz dwa busy do Krakowa, a także darmowa komunikacja do Zabierzowa i Krzeszowic. Bogata infrastruktura handlowo - usługowa. Do szkoły specjalny darmowy autobus dla dzieci.  Do dolinki Będkowskiej ok 1km, która sąsiaduje z Doliną Kobylańską, Bolechowicką i Kluczwody. 

Zapraszam na prezentacje!

ANNA TARCZYŃSKA
Tel. +48 533 535 560

Dokładam starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Spektrum Estate Wioletta Grubarek , 30-074 Kraków , ul. Kazimierza Wielkiego 58/3
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989.
Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.spektrumestate.krakow.pl